売地 下関市 豊浦町大字黒井 (黒井村駅) 住宅用地

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価格 480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陰本線 / 黒井村駅 徒歩4分
所在地 山口県下関市豊浦町大字黒井
土地面積 公簿 672.00㎡ 坪数 203.27坪 坪単価 2.37万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ黒井村駅も徒歩圏内の便利な場所に位置している土地です。誠意小学校も徒歩３分程度で行けますので子供様の通学にも安心です。

    アピールポイント

    ＪＲ黒井村駅も徒歩圏内の便利な場所に位置している土地です。
    誠意小学校も徒歩３分程度で行けますので子供様の通学にも安心です。
    ６７２㎡と広い土地に理想のご自宅を建築してみませんか（’ω’）
    お問い合わせお待ちしております！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 黒井村駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市豊浦町大字黒井
    物件種目 売地
    価格 480万円 坪単価 2.37万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 区画番号：豊浦町黒井土地
    法令等制限：宅地造成等工事規制区域･農地法
    土地には水道の引込管はないため、給水装置の新設時に納付金が必要となります。
    土地面積 公簿 672.00㎡ 坪数 203.27坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 北西3.0m 公道 接面16.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要 8.00㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6985880606 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/09 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムエスコーポレーション

    交通：
    ＪＲ山陽本線／長府　徒歩1分
    住所：
    山口県下関市長府松小田本町６－５　
    TEL：
    083-246-0008
    FAX：
    083-246-0303
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（５）第３１１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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