物件詳細情報
| 交通 |
宇部線 / 居能駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
小野田線 / 居能駅 徒歩11分
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| 所在地 |
山口県宇部市文京町 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
4,059万円 |
管理費 |
88,900円/月 |
| 修繕積立金 |
187,200円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
駐車料（１１台分）：64,000円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
オープンキッチン 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 エレベーター シャワー 給湯 火災警報器（報知機） |
| 特記事項 |
有人警備 リフォーム 管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
主要採光面：南西向き
利回り：20.00%
年間想定家賃収入：812.00万円
表面利回り２０％・実質利回り１ ０％
総戸数６２戸中１２戸のバルク売り（満室中）
１２戸の間取り内訳：４ＬＤＫ×９戸・５ＬＤＫ×３戸
その他に空室の４戸も別途売り出し中（総計１６戸での販売可能です。）
個別販売も可能です。
駐車台数２７台（現在満車）
近隣に別途月極駐車場空有り徒歩１分です。
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| 使用部分面積 |
936.01㎡ |
土地面積 |
公簿 1,848.35㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
11階建 |
| 築年月 |
1991年9月(築34年11ヶ月) |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年04月 全戸給水再生工事、高架水槽周り及び屋上露出配管部分・ＰＳ内配管・ポンプ室内露出管部工事、排水管・共用部・専有部枝管工事、水道メーター６２戸交換工事、集中検針盤取替
■共用部の大規模修繕工事：2018年09月 大規模修繕工事 共通・直接仮設、外壁下地補修、ベランダ防水、シーリング、内外装鉄部塗装、外壁タイル劣化部分張替工事、玄関前スロープ設置工事、受水槽背面タラップ設置工事。２０１８年５月エレベーターリニューアル。２０１９年１月屋上防水シート全面張替、５月共用部照明器具ＬＥＤ化。２０２２年４月換気口付全戸玄関扉取替工事 |
| 駐車場 |
有 4,400円/月 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
- |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
62戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985480942 |
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| 情報公開日 |
2025/03/06 |
次回更新予定日 |
2026/07/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エムエスコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／長府 徒歩1分
- 住所：
- 山口県下関市長府松小田本町６－５
- TEL：
- 083-246-0008
- FAX：
- 083-246-0303
- 所属団体など：
| (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山口県知事免許（５）第３１１４号
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