新築売戸建住宅 下関市 田倉御殿町１丁目 (長府駅) 1階建 3SLDK
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 長府駅 徒歩47分 [バス利用可] バス サンデン交通「御殿町」 停歩8分 |
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| 所在地 | 山口県下関市田倉御殿町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年6月
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建物面積 | 89.43㎡ | 土地面積 | 公簿 278.79㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 耐震等級３・長期優良住宅認定！約２０帖のＬＤＫと豊富な収納を備えた、暮らしやすい新築平屋住宅です。
アピールポイント
田倉御殿町に誕生した、３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク付きの新築平屋住宅です。約２０帖の広々ＬＤＫは家族が自然と集まる開放的な空間。カウンターキッチンからリビング全体を見渡せるため、お料理をしながら家族との会話も楽しめます。
収納力も魅力で、ウォークインクローゼットやファミリークローゼット、シューズクロークを完備。衣類やアウトドア用品、お子さまの遊び道具などもすっきり収納できます。さらに独立洗面台を採用し、入浴中でも気兼ねなく身支度ができる使い勝手の良い間取りです。
耐震等級３・断熱等級５・長期優良住宅認定の高性能住宅で、安心・快適な暮らしを実現。オール電化や食洗機、浴室乾燥機、エコキュートなど設備も充実しています。敷地は約８４坪の角地で駐車３台可能。ゆとりある平屋で、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 長府駅 徒歩47分 [バス利用可] バス サンデン交通「御殿町」 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 サンデン交通 豊城町 停歩7分 |
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| 所在地 | 山口県下関市田倉御殿町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,398万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 庭 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ュート採用） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 田倉御殿一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK | 建物面積 | 89.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 278.79㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年6月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：３方道路 西6.0m 公道 接面16.0m 北6.0m 公道 接面13.0m 北西6.0m 公道 接面2.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991646339 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/01 | 次回更新予定日 | 2026/08/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エムエスコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／長府 徒歩1分
- 住所：
- 山口県下関市長府松小田本町６－５
- TEL：
- 083-246-0008
- FAX：
- 083-246-0303
- 所属団体など：
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山口県知事免許（５）第３１１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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