新築売戸建住宅 下関市 山の田中央町 (幡生駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 山の田 停歩4分 |
||||
| 所在地 | 山口県下関市山の田中央町 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
|
建物面積 | 104.12㎡ | 土地面積 | 公簿 158.54㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 延床面積１０４．１２㎡のゆとりある４ＬＤＫ。ウォークインクロゼット、トイレ２ヶ所、３口コンロ、浴室暖房、ミストサウナ付きの新築物件。収納力と快適性を兼ね備え、幅広い層におすすめできる一邸です。
アピールポイント
家族でのびのび暮らせる１０４㎡超えの広々４ＬＤＫ！
ウォークインクロゼットがあるから、冬物コートも季節家電もまとめてスッキリ♪
キッチンは３口コンロ付きで、夕飯とお弁当準備を同時にできちゃいます。
お風呂には浴室暖房＆ミストサウナ完備で、冬はポカポカ・お肌はうるうる。
トイレは２ヶ所あるので、朝の混雑も来客時も安心。
もちろん新築ピカピカ、できたてほやほやのおうちです（＾ｏ＾）／
気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 山の田 停歩4分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山口県下関市山の田中央町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット ミストサウナ 床暖房 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：5号地 ※ゴミ置き場面積５．５５㎡ 持分１／２５ ２４時間換気システム 法第２２条区域、宅地造成工事規制区域 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＰＥＡＫＳ 山の田中央 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･4.9･4.4･3.8 LDK 19.3） | 建物面積 | 104.12㎡ |
| 土地面積 | 公簿 158.54㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北東4.7m 公道 接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R06建確建住セ下第0183号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987243348 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/12 | 次回更新予定日 | 2025/11/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エムエスコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／長府 徒歩1分
- 住所：
- 山口県下関市長府松小田本町６－５
- TEL：
- 083-246-0008
- FAX：
- 083-246-0303
- 所属団体など：
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山口県知事免許（５）第３１１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
