売戸建住宅 下関市 稗田中町 (綾羅木駅) 1階建 3DK

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価格 320万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 垢田 停歩4分
所在地 山口県下関市稗田中町
築年月 1969年12月(築55年6ヶ月) 建物面積 68.40㎡ 土地面積 実測 169.00㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
借地上の建物ですが、生活環境が便利な場所に位置しています。約６年前に家の中を一部リフォーム済なので、即入居も可能です！

    アピールポイント

    土地は借地なので毎月借地料を支払わなければなりませんが、稗田中町の好立地場所でご自分の家を持ちたい方にはお薦めです！！
    家の中も一部リフォームしていますので、すぐに新しい生活をスタートする事も可能です。
    ご興味のある方は、ご案内しますのでお問い合わせをお待ちしております（’ω’）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 垢田 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市稗田中町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 320万円 借地期間・地代(月額) 50年（15,000円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／4.50万円
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 稗田中町Ｕ戸建（借地）
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 68.40㎡
    土地面積 実測 169.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年12月(築55年6ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 定期借地権(賃借権) 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985686443 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムエスコーポレーション

    交通：
    ＪＲ山陽本線／長府　徒歩1分
    住所：
    山口県下関市長府松小田本町６－５　
    TEL：
    083-246-0008
    FAX：
    083-246-0303
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（５）第３１１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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