貸店舗（一部） 下関プラザビル 1階

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賃料 65万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 下関駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 下関駅 停歩3分
所在地 山口県下関市竹崎町１丁目
築年月 1972年12月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 361.66㎡ 坪数
/坪
単価		 109.40坪／0.5942万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ＪＲ下関駅徒歩約７分！分割相談可能なスケルトン店舗。飲食店も相談可能で、自由なレイアウトが実現できます！

    アピールポイント

    ＪＲ下関駅から徒歩約７分、下関駅前エリアに位置する１階の貸店舗です。
    約３６１．６６㎡の広々としたスケルトン物件で、業種やコンセプトに合わせた自由な店舗づくりが可能。飲食店もご相談いただけます。

    また、分割での賃貸もご相談可能なため、必要な広さに応じたご利用をご検討いただけます。

    駅から徒歩圏内で、人通りのある立地が魅力。
    周辺には郵便局やコンビニ、ゆめマート、ホテルなどが揃い、集客も期待できる環境です。

    新規開業や店舗移転、事業拡大をご検討中の方におすすめのテナントです。まずはお気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 下関駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 下関駅 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市竹崎町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 65万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5942万円
    建物名・部屋番号 下関プラザビル 1階
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 都市ガス
    備考

    主要採光面：南東向き
    ・分割相談可能です。ご希望の面積などお気軽にご相談ください。
    ・現況スケルトンにつき、内装は自由に施工いただけます。
    ・飲食

    店をはじめ、各種業種ご相談ください。
    ・深夜営業可能です。

    ・設備：電灯容量１００ＫＶＡ、動力容量２００ＫＶＡ
    ・空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり、都市ガス（８０Ａ）
    使用部分面積 361.66㎡ 坪数 109.40坪
    土地面積 - 築年月 1972年12月(築53年8ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り 1
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6991329440 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/06 次回更新予定日 2026/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムエスコーポレーション

    交通：
    ＪＲ山陽本線／長府　徒歩1分
    住所：
    山口県下関市長府松小田本町６－５　
    TEL：
    083-246-0008
    FAX：
    083-246-0303
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山口県知事免許（５）第３１１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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