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アビターレ－－－－－－－－イタリア語で“住まい”という意味を持ちます。
㈱エムエスコーポレーションでは、造成宅地のネーミングにこのアビターレを使わせて頂きました。
それは、“宅地”が、住まい造りの基本であると考えるからです。
住まいづくりが、“宅地”から始まるとすると、私達は、住まわれるお客様の未来まで見据えた街づくりを心がけたい。
そんな思いから、お客様が、実際にその工程を「見て」「触れて」「確かめられる」宅地づくりをしていきたいと思います。
完成した“宅地”だけを見て頂くのではなく、工事の過程も見て頂きたいと思います。
“アビターレ”での新しい皆様との出会いを楽しみにしております。 |
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| １、事前調査＞①地盤調査＞②試掘＞③境界立会 |
| ２、地元説明会及び開発同意 |
| ３、開発許可・農地転用許可 |
| ４、地鎮祭 |
| ５、現地立会 |
| ６、造成工事＞①伐採・表土漉き取り＞②土工事＞③擁壁工事 ＞④安全対策 |
| ＞⑤近隣清掃＞⑥給水工事（水道）＞⑦排水工事（雨水）＞ ⑧下水道工事 |
| ＞⑨道路工事 ＞⑩防災畦畔・種子吹付＞⑪行政による完了検査 ＞⑫確定測量 |
| ＞⑬行政による完了検査 |
| １、事前調査 |
| ①地盤調査 |
▼画像をクリックすると大きく表示されます。
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宅地造成計画に伴い、ボーリング調査・スウェーデン試験等を行い、切土・盛土・構造物築造のために必要な 地盤の硬軟や締まり具合、土層構成を判定するためのN 値・地層推定断面図・支持層の分布状況を調査します。 |
スウェーデン式
サウンディング試験 |
ボーリング試験 |
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| ②試掘 |
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計画範囲内の既設道路に関しては、試掘により、埋設物（水道管・下水管・ガス管）の位置、又、強度を確認しておきます。
又、構造物据付箇所においては、土質調査を行います。 |
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| ③境界立会 |
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対象地とその隣接地の所有者、行政の方で、の民地と民地、民地と官地の境界確認を行います。 その境界を元に測量の上、測量図面を起こし、開発設計をしていきます。 |
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開発計画が近隣自治会の皆様に、造成計画の説明及び工事 内容の説明をさせて頂きます。 又、ご意見・ご要望をお伺いし、計画や施工方法などに盛り 込んでいきます。
その後、関係隣接者、水利権者、自治会と協議を重ね、行政各課との協議及び指導を受け、開発申請等の手続きをしていきます。 |
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| ３、開発許可・農地転用許可 |
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1,000 ㎡を超える土地を造成するときは、開発許可を受けなければなりましせんし、農地においては、農地 転用許可をうけなければなりません。 許可後初めて、工事に着手できます。 |
開発行為許可申請書
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農地転用許可済証
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| ４、地鎮祭 |
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当社においては、着工前に地鎮祭を行います。 地元関係各位の皆様、施工業者共に工事の安全と平安堅固を祈念します。 |
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| ５、現地立会 |
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着工前に隣接及び使用公共施設等の公示前の立会を隣接者及び行政とで、現況確認を行います。 |
既設公共施設現況確認
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隣接ブロック現況確認
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| ６、造成工事 |
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| ①伐採・表土漉き取り |
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開発範囲内の木々の伐採は、根まできれいに取り払います。又、田畑の表土は、宅地に適した土ではありませんので、漉き取ります。いづれも、そのまま残しておくと、圧密沈下の原因になりかねません。 |
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| ②土工事 |
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盛 土
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切 土
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地盤改良
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軟弱な地盤の土とセメント系固化材（六価クロム対応）を混合攪拌し、固化させることで、地盤の耐力を増し、不同沈下を防ぎます。 |
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宅盤整形
宅地を形成する場合、20ｃｍごとに層をつくり、層毎にローラーで転圧をかけていきます。 |
４層目 |
５層目 |
６層目 |
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防災畦畔
雨水による宅地内の土の流出防ぐため外周に堰堤を築きます。 |
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| ③擁壁工事 |
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Ｌ型擁壁 |
練積ブロック擁壁 |
重力式擁壁 |
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盛土及び切土のいずれの場合も、対象地と隣接地との高低差が出てくる場合、
宅地の崩壊や土砂の流出を防ぐため、擁壁を優先施工します。 |
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| ④安全対策・近隣清掃 |
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安全パトロール |
粉塵対策散水状況 |
近隣清掃 |
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近隣の皆様に粉塵、土砂搬出入等でご迷惑をかけてしまうことがありますが、定期的に清掃等心がけています。
また、定期的に施工業者による自主パトロールを行っています。 |
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道路内配管
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地下式消火栓
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| ⑦排水工事（雨水） |
| ◆道路側溝 |
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U字型道路側溝 |
Ｌ型街渠
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| ◆大型排水路 |
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| ⑧下水道工事 (配管工事・マンホール取付） |
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配管工事
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マンホール取付
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路床仕上転圧状況
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上層路盤砕石搬入状況
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乳剤防護テープ布設
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乳剤散布状況
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アスファルト敷設状況
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宅地畦畔に種子を吹き付けます。 |
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| ⑫確定測量 |
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測量士による確定測量 |
境界ポイント設置 |
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| ⑬行政による完了検査 |
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上水検査
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下水検査
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官庁検査
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| 開発申請による工事完了後は、関係官庁の検査を受け、その後、検査済証が発行され、初めて工事完了となります。 |
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